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Guía práctica para comprar vivienda en Colombia desde el Exterior.

Feb 29, 2024 | Uncategorized

Entendemos los desafíos que implica vivir lejos de tu familia mientras te esfuerzas por alcanzar tus sueños. Como colombianos que residimos en el extranjero, compartimos esa dedicación y nos comprometemos a hacer realidad uno de los sueños más grandes de nuestros clientes: comprar una casa en Colombia.

En este artículo, deseamos guiarte a través de los pasos necesarios para iniciar el proceso de compra de vivienda en Colombia desde el exterior, sin la necesidad de realizar un viaje. Contamos con un equipo de expertos en vivienda que te asistirán en cada etapa, resolviendo cualquier duda que surja en el camino. Además, hemos establecido alianzas estratégicas con los bancos más importantes del país, como Bancolombia, Banco de Occidente y Banco Unión. A la hora de seleccionar tu vivienda, disponemos de proyectos de las constructoras más confiables de Colombia, asegurando un amplio portafolio que abarca prácticamente todas las regiones.

Comprar una vivienda en Colombia desde el exterior puede parecer un proceso complejo, pero con el conocimiento adecuado, puede convertirse en un camino claro y alcanzable. A continuación, presentamos un paso a paso para guiar tu experiencia de compra:

1. Selecciona tu vivienda: Al decidir dar este paso para invertir en vivienda en Colombia, es crucial que explores nuestro portafolio. Elige el proyecto o la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, considerando ubicación, precio, tiempo de entrega, entre otros. Recibirás asesoramiento de expertos inmobiliarios y podrás realizar visitas virtuales para tomar una decisión informada.

2. Aporta documentos de soporte de ingresos: Para respaldar tu capacidad financiera, deberás proporcionar documentos que confirmen tus ingresos. Estos pueden incluir estados de cuenta bancaria, comprobantes de ingresos y cualquier otra documentación requerida. Estos documentos nos permiten la aprobación del crédito con el banco que hayas elegido o que mejor se ajuste a tus necesidades.

3. Se crea la fiducia: Una vez seleccionada la vivienda y verificada tu capacidad financiera, procedemos a la creación de una fiducia. Este paso es esencial para garantizar la seguridad de la transacción, estableciendo un mecanismo legal que protege los intereses tanto del comprador como del vendedor.

4. Paga la separación: Al realizar la separación, demuestras tu compromiso serio de compra. Este pago inicial reserva la propiedad para ti y suele ser un porcentaje acordado entre ambas partes. Es importante tener claras las condiciones de este acuerdo.

5. Paga cuotas mensuales de la cuota inicial: La cuota inicial es una parte significativa del costo total de la vivienda. Puedes optar por pagar en cuotas mensuales, facilitando la gestión financiera. Este proceso es flexible y se adapta a tus posibilidades económicas.

6. Se realiza la escrituración y entrega del inmueble: Una vez completada la cuota inicial, procedemos a la escrituración y entrega del inmueble. Este es un paso trascendental, donde se formaliza la transacción y se obtiene la propiedad legal de la vivienda.

7. Inicias a pagar las cuotas con el Banco: Al financiar parte de la compra a través de un préstamo hipotecario, comenzarás a pagar las cuotas correspondientes al banco. Este proceso marca el inicio de una relación financiera a largo plazo.

Con estos pasos, estarás más cerca de convertir tu sueño de tener una vivienda en Colombia en una realidad. Recuerda que contarás con el respaldo de nuestros profesionales de Inter-Image en cada uno de estos pasos para brindarte mayor tranquilidad. En el momento en que se te asigne tu asesor, podrás contactarlo en cualquier momento; él será tu mano derecha en este emocionante viaje hacia la casa de tus sueños.

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