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¿En qué consiste el programa «Mi Casa Ya» para comprar vivienda en Colombia?

May 1, 2022 | General

Conoce en qué consiste el programa del Gobierno Nacional: Mi Casa de manera más detallada.

Mi Casa Ya facilita la compra de vivienda nueva urbana en Colombia, pues otorga un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés, lo que se verá reflejado en una cuota mensual baja durante los primeros 7 años.

Este programa está dirigido a hogares que tengan ingresos menores a 4 SMMLV.

¿Cómo acceder al programa Mi Casa Ya este año?

Puedes hacerlo a través de dos formas:

En cuota inicial:

  • Si tu familia cuenta con ingresos superiores a 1 SMMLV ($1.000.000) y hasta 2 SMMLV ($2.000.000), podrá recibir un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de tu vivienda.
  • Si tu familia cuenta con ingresos superiores 2 SMMLV ($2.000.000) y hasta 4 SMMLV ($4.000.000), podrá recibir un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de tu vivienda.

En la tasa:

Además de un subsidio a la cuota inicial se brinda una cobertura a la tasa de interés que será entre el 4% y 5% durante los primeros 7 años a partir del desembolso del Crédito Hipotecario.

  • 5% para viviendas VIP (Vivienda de interés prioritario que va hasta un valor máximo de 90 SMMLV)
  • 4% para viviendas VIS (Vivienda de interés social que va desde un valor de 135 SMMLV hasta un valor máximo de 150 SMMLV)

Nota: *El valor a financiar depende del valor comercial del inmueble y éste puede variar según la ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble.

¿Cuáles son las condiciones para adquirir una vivienda con mi Casa Ya?

  • Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV.
  • No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por la Caja de Compensación Familiar.
  • No haber sido beneficiarios a cualquier título de las coberturas de tasa de interés.
  • Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.

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Ahora que ya sabes si cumples con las condiciones y tienes mayor claridad de qué tipo de vivienda deseas adquirir, te explicamos el siguiente paso: Debes acercarte a tu establecimiento de crédito de preferencia o al FNA (Fondo Nacional del Ahorro) y solicitar un Crédito Hipotecario con el subsidio de Mi Casa Ya.

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