Consejos para invertir en un lote en Colombia desde el exterior

Jun 30, 2022 | Educación Financiera



Invertir en vivienda es un gran paso, casi siempre es un proceso que lleva tiempo para encontrar la mejor opción. Debes saber que independientemente de que si se adquiere para construir una vivienda desde cero o para crear rentabilidad, es muy complicado que el terreno deje de aumentar su valor con el tiempo.




Es por eso, que hoy te traemos unos valiosos consejos, con los que no te quedarán dudas a la hora de invertir en un lote y además conseguirás comprarlo de manera exitosa con nosotros, ya que tenemos muchas opciones para ti en Colombia desde el exterior.


Para empezar, ¿qué es un lote? 🤔

Es una parcela de tierra que no ha sido desarrollada para la construcción; siendo un terreno intacto. Se ubica en la zona rural, por lo que se encuentra en el campo y no en la ciudad. Esta es considerada como una inversión rentable y segura, debido a que en la actualidad seguimos trabajando de manera virtual, se adapta a la nueva metodología laboral para muchas personas.


El primer paso está en elegir el mejor lugar 🏡

Si tu deseo es comprar un lote para construir tu vivienda propia desde cero y con las características que deseas, es fundamental escoger una ubicación que cumpla con todas tus necesidades. Tendrás que escoger zonas urbanas con buen acceso a vías, centros educativos, hospitales y áreas recreativas. Para que tomes una buena desición de compra, puedes acudir a nosotros y te brindamos una asesoría completamente gratuita. Contamos con más de 14 años de experiencia en el sector inmobiliario y miles de colombianos han confiado en nuestro trabajo.


Debes saber dónde buscar 🧐

La manera más habitual de buscar lotes es por internet, en los distintos portales para esto, pero una de las maneras más efectivas es visitando las inmobiliarias, gestores de patrimonio locales y los habituales corredores, incluso entidades bancarias o de crédito que disponen de stock y contactos de propietarios interesados en la venta.


Parámetros a evaluar ✔

Una vez seleccionados los lotes por ubicación los aspectos más importantes a comparar entre ellas se pueden resumir en superficie, precio, edificabilidad, desnivel, orientación y vistas, suministros, grado de urbanización y consolidación.


Divide el terreno en varias parcelas para aumentar su valor 🙌

¿Sabías que puedes ganar dinero al subdividir la tierra para venta de terrenos? Dependiendo del atractivo de la zona, puede servir para cultivos de alimentos o para realizar actividades al aire libre. En la mayoría de los casos, la tierra subdividida es más valiosa que el total del lote.

Esto se debe a la dinámica actual del mercado y porque sería más fácil encontrar un comprador para una parcela de tierra más pequeña, en lugar del lote en su totalidad. Está opción es válida siempre que la reglamentación lo permita.


Desarrolla la tierra 🔨

La flexibilidad de la inversión en un lote sigue creciendo con más fuerza, y para la mayoría de personas una de las mejores formas de ganar dinero es convirtiendo la tierra en algo más.

Dependiendo de la ubicación y las regulaciones de la división del área, puedes usar el terreno para construir propiedades residenciales campestres para el descanso al aire libre, construir juegos o atracciones naturales donde las personas puedan desconectarse por un rato de la ciudad.

También puedes producir algún tipo de producto por sembrados o por granjas de animales que produzcan huevos, por ejemplo.


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