¿Sabías que tu arriendo puede comprar tu vivienda?

23 de abril de 2018
Con tu arriendo puedes pagar tu vivienda

Al evaluar tus ingresos mensuales podrías crear estrategias para generar valor financiero a tu patrimonio personal y familiar.

Podrías pagar cuotas moderadas y accesibles, a través de un estudio financiero para adquirir un Crédito Hipotecario y poder comprar tu vivienda propia en Colombia.

Pero para empezar, ¿qué es un Crédito Hipotecario?

Se trata de un préstamo a mediano o largo plazo donde el banco toma como garantía el inmueble que deseas comprar, ampliar, reparar o construir; brindándote la oportunidad de cumplir esa meta personal y/o familiar a través de distintas opciones de financiación.

Esto se valida a través de un contrato donde el banco se compromete a entregarte cierta suma de dinero donde puedes acordar con ellos un tiempo definido para pagar la vivienda.

Te lo explicamos de forma fácil: si por el momento no tienes como comprar la casa que siempre has soñado, puedes solicitar un Crédito Hipotecario para hacerlo.

¿Qué entidades me pueden ofrecer crédito de vivienda desde el exterior?

Con entidades como Bancolombia o Banco de Occidente, si eres colombiano y resides en el exterior, podrás acceder a este producto financiero a través de nuestra empresa Inter Image, ya que somos sus aliados comerciales y podrás disfrutar de los siguientes beneficios:

  • Financiamos hasta el 70% del avalúo comercial del inmueble.
  • Cuota fija de principio a fin, con posibilidad de abono a capital sin penalización.
  • Plazo máximo de 10 a 20 años.
  • Las cuotas se pagan en Colombia, en pesos colombianos.
  • Crédito vigente durante 18 meses para buscar la vivienda que deseas.

Ahora que ya te hemos explicado mejor en qué consiste el Crédito Hipotecario y con qué entidades financieras puedes adquirirlo.. Viene nuestra pregunta del millón…

¿Sigues cansado de pagar arriendo y no ser tú el propietario?

¡Existe una solución que seguramente no estabas por enterado! El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) lanzó el programa: “Ahorra tu arriendo”, donde podrás financiar hasta el 100% del valor de tu vivienda nueva y el 95% de la vivienda usada, en un plazo máximo de 30 años.

Esto también dependerá de la capacidad de pago que poseas para afiliarte a este programa.

Uno de los requisitos más importantes que debes cumplir para obtener sus beneficios, es que tus ingresos deben estar entre dos y seis salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Debes diligenciar un formulario y reunir la documentación requerida para radicar tu solicitud. Con este plan, en vez de pagar arriendo, tendrás la oportunidad de pagar en cuotas la financiación de tu vivienda. Al finalizar el plazo pactado tendrás las escrituras de la misma.

Una ventaja adicional consiste en que para comprar tu casa no se requiere cuota inicial, pero si lo deseas podrás cancelar un porcentaje sobre el valor del inmueble; de esta manera se reducirá el monto de tus cánones mensuales a pagar.

Es importante recalcar que esta opción no tiene fecha ni cupos límites, aplica para toda Colombia.

¡Para tener en cuenta!

Una regla básica en las finanzas es que no debes de pagar más del 1% del valor del inmueble en tu canon de arrendamiento mensual, pero si evaluamos la diferencia de la cuota mensual que pagarías por comprar tu vivienda propia con el Crédito Hipotecario, este valor es muy inferior en comparación al otro.

Es decir que al vivir en arriendo estarías perdiendo dinero, porque lo puedes invertir y ahorrar en otras actividades personales, estás sacrificando tu calidad de vida por costo.

Por otro lado, la vivienda estaría amparada por seguros de siniestros como terremotos e incendios, protegiendo tu patrimonio en caso de que exista una eventualidad. Es una de las mayores ventajas que se obtiene al adquirir el Crédito Hipotecario.

Tu Cuenta de Ahorros Bancolombia, sin importar donde estés

Puedes disfrutar de todos estos beneficios y aplicar directamente a este crédito desde tu lugar de residencia en el exterior:

  • Manejar tu cuenta desde la APP de tu celular.
  • No te cobran cuota de manejo, ni 4×1000.
  • Te dan un abono mensual según el valor del dinero que tengas en tu cuenta.
  • Si la vivienda la arrienda a un inquilino este puede depositar el dinero de la renta en tu cuenta y de ahí Bancolombia cobrará la cuota mensual de la vivienda.

¡Abre ya tu Cuenta de Ahorros Bancolombia con nosotros!

CONTÁCTANOS

Recuerda que en Inter Image te acompañamos en todo este proceso para adquirir la casa o apartamento de tus sueños. Así que, si necesitas solicitar nuestra asesoría financiera puedes hacerlo con nuestras excelentes asesoras comerciales o si necesitas ampliar más la información acerca de este tema puedes ingresar a nuestro sitio web donde aclaramos tus dudas.

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales y mantener al tanto de todos nuestros eventos, tips y conocer los mejores proyectos de vivienda en Colombia

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