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Cómo Invertir en Propiedades en Colombia desde el Exterior: Pasos Seguros para Adquirir tu Casa

Ago 23, 2023 | Educación Financiera

Si estás en el exterior y sueñas con tener tu propio pedacito de Colombia, una casa que puedas llamar hogar, ¡estás en el lugar correcto! En este artículo, te guiaremos a través de los pasos esenciales para comprar una casa en Colombia desde el exterior y convertirlo en una inversión sólida para tu futuro.

En el bullicio de la vida en el extranjero, es natural que la idea de invertir en una propiedad en Colombia cruce tu mente. Después de todo, Colombia es una tierra llena de encanto y oportunidades. Si estás preocupado por cómo asumir una deuda a largo plazo, como la de una compra de vivienda, déjanos disipar tus inquietudes y mostrarte cómo este paso puede ser más seguro y beneficioso de lo que imaginas.

1. Inversión en Lugar de Deuda

Al comprar una casa en Colombia desde el exterior, no estás adquiriendo simplemente una deuda, sino realizando una inversión inteligente. Las propiedades inmobiliarias tienden a valorizarse con el tiempo, lo que significa que tu casa podría valer mucho más en el futuro. Además, tienes la oportunidad de rentar la propiedad desde el momento en que la obtengas, lo que puede ayudar a que los ingresos de alquiler cubran los costos asociados con la propiedad, convirtiéndola en una inversión que prácticamente se paga a sí misma.

(Te recomendamos leer: 3 Formas de Maximizar tu Inversión al Comprar una Casa en Colombia desde el Exterior)

2. Pago del Crédito al Recibir la Casa

Una de las preocupaciones más comunes es cómo manejar el proceso de pagos cuando estás en el extranjero. Aquí está la buena noticia: solo pagarás el crédito una vez hayas recibido la casa. El primer paso es asegurarte de obtener la aprobación del crédito, lo que te dará una idea clara de cuánto te prestará el banco. Esto te permitirá elegir una propiedad que se ajuste a tu presupuesto. No te preocupes por tener que hacer pagos antes de ser el feliz propietario, ya que el banco solo liberará los fondos a la constructora en el momento de la entrega.

3. Aprovecha la Tasa de Cambio a tu Favor

Una moneda extranjera fuerte puede ser tu aliada en el proceso de adquisición de propiedad. A pesar de los plazos de crédito largos, como 10, 20 o incluso 30 años, los colombianos en el extranjero pueden aprovechar la tasa de cambio favorable y hacer abonos a capital sin enfrentar penalizaciones. Esto significa que puedes reducir significativamente el tiempo que tardas en pagar tu propiedad. Según Bancolombia, en promedio, los colombianos en el exterior amortizan sus créditos en tan solo 7 años.

(Te recomendamos leer: ¿Cuáles son las ventajas del alza en la tasa de cambio del Euro para invertir en vivienda en Colombia?)

Nuestro Compromiso Contigo

Entendemos que tomar la decisión de comprar una casa en Colombia desde el exterior es un paso importante y emocionante en tu vida. Queremos que te sientas seguro en cada paso del camino, y por eso estamos aquí para acompañarte en este proceso. Si has estado considerando esta opción, ¡es el momento perfecto para retomar tu proceso desde donde lo dejamos la última vez!

En resumen, comprar una casa en Colombia desde el exterior es más que una inversión financiera: es una inversión en tus raíces, tus sueños y tu futuro. Aprovecha la seguridad y las oportunidades que ofrece este camino y comienza a construir un patrimonio en la tierra que amas.

¿Listo para dar el siguiente paso? ¡Contáctanos y comencemos juntos este emocionante viaje hacia tu propia casa en Colombia!

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