Así puedes comprar vivienda NO VIS con el subsidio Ecobertura

1 de mayo de 2022

¿Pensando en qué tipos de subsidio puedes aplicar? Así puedes comprar vivienda NO VIS con el subsidio Ecobertura.

El Gobierno Nacional ha apoyado los sueños de muchas familias colombianas que han decidido invertir en vivienda propia.

Para el subsidio de Ecobertura, deberás presentar para los proyectos ya culminada su construcción, la certificación de sostenibilidad del proyecto, y la autodeclaración de construcción sostenible (*Sujeto a actualización de requisitos por parte del Gobierno Nacional)

A continuación, te explicamos todo lo que debes saber en nuestro blog.

¿Cómo funciona el subsidio Ecobertura?

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, anuncio un beneficio para los hogares interesados en adquirir vivienda NO VIS (que no cuesta más de 135 o 150 SMMLV y no supera el tope de los 500 salarios mínimos) que cumpla con estándares de sostenibilidad y sea amigable con el medio ambiente.

La primera fase de Ecobertura involucra una inversión de mpas de $250 mil millones y se traducirá en ayudas económicas para miles de familias que adquieran viviendas NO VIS construidas bajo estándares certificados en sostenibilidad ambiental.

“Cada familia recibirá una cobertura de $52 SMMLV para cubrir parte de la cuota de Crédito de Vivienda durante los primeros 7 años. Es decir que los hogares que compren en este tipo de proyectos se beneficiarán de un monto adicional de 10 SMMLV, si se compara con aquellos que adquieren una vivienda NO VIS tradicional y que pueden acceder a un subsidio de 42 salarios mínimos” afirmó Malagón.

Los interesados en aplicar a este beneficio deben escoger un proyecto de Vivienda de su interés que cumpla con los estándares amigables, solicitar el crédito ante la entidad bancaria de su preferencia y manifestar la intención de aplicar a la Ecobertura al momento de solicitar el Crédito Hipotecario y/o Leasing Habitacional.

Esta iniciativa solo se aplicará (por ahora) hasta diciembre. El certificado de sostenibilidad debe ser uno de los dispuestos por el Gobierno Nacional para el subsidio de Ecobertura.

Certificaciones del tipo:

  • EDGE (≥ 25% energía, 25% agua y 20% materiales).
  • Advanced.
  • EDGE Zero Carbon.
  • CASA: Todas las categorías.
  • LEED: Todas las categorías.
  • HQE: Todas las categorías.

¿Los solicitantes del subsidio pueden ser propietarios de una vivienda?

Si, no hay restricción para este año 2022, siempre que se cumpla con los demás requisitos del programa.

¿Aplica para vivienda usada?

No, el subsidio se otorga para la financiación de vivienda nueva urbana.

¿Si deseo comprar sobre planos este subsidio me aplica?

Si aplica, al momento del desembolso del Crédito Hipotecario o del inicio del contrato de Leasing Habitacional, se cumple con los requisitos y existen cupos disponibles.

¿Cuántas veces se entregará a un solicitante este subsidio?

Solo una vez.

¿De qué forma podría perder este subsidio?

  • Que se incurra en mora en el pago de tres (3) cuotas o cánones consecutivos, la cobertura se perderá a partir del día siguiente al vencimiento de la última cuota o canon.
  • Que se realice el pago total anticipado del crédito o del contrato de Leasing Habitacional.
  • Por cesión del crédito por parte del deudor o del contrato de Leasing por parte del locatario.
  • Por la aceleración del plazo de la obligación según las estipulaciones contractuales.
  • Que se presente cualquier otra causal que establezca el Gobierno Nacional.

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